關于進一(yī)步簡化住房公積金業務辦理材料的通知(zhī)

各直屬管理局:

爲深化“放(fàng)管服”改革,優化營商(shāng)環境和加強便民利企服務,方便群衆辦事,進一(yī)步簡化住房公積金業務辦理材料及流程,現将有關事項通知(zhī)如下(xià):

一(yī)、歸集業務

(一(yī))單位賬戶開(kāi)戶

1.新設立企業,實現“零”材料登記住房公積金單位賬戶。單位經辦人員(yuán)通過“海南(nán)e登記”平台注冊企業同步登記住房公積金單位賬戶,單位專管員(yuán)後期可通過網上辦事大(dà)廳(以下(xià)稱“網廳”)或臨櫃補充完善相關繳存信息後自主辦理繳存業務。

2.存量企業,取消“統一(yī)社會信用代碼證或營業執照、單位法人身份證件及經辦人員(yuán)身份證件”材料,實現“零”材料網廳申請辦理;或單位經辦人員(yuán)填報“繳存單位開(kāi)戶申請表”臨櫃申請。

(二)開(kāi)通專管員(yuán)網廳操作權限

1.新設立企業,實現“零”材料開(kāi)通單位專管員(yuán)網廳權限。單位經辦人員(yuán)通過“海南(nán)e登記”平台注冊企業同步開(kāi)通單位專管員(yuán)網廳權限。

2.存量企業,取消“專管初審員(yuán)、複核員(yuán)身份證件或蓋有單位公章的複印件”材料,單位經辦人員(yuán)提供“單位專管員(yuán)開(kāi)通(變更)網廳權限申請書(shū)”臨櫃申請辦理。

(三)單位組織機構代碼/統一(yī)社會信用代碼等變更

取消“繳存單位資(zī)料變更申請表、營業執照或統一(yī)社會信用代碼證、相關部門核準變更通知(zhī)書(shū)”材料,實現“零”材料單位專管員(yuán)臨櫃申請辦理。

(四)靈活就業人員(yuán)開(kāi)戶

取消“個人賬戶開(kāi)戶申請表及銀行卡”材料,實現“零”材料職工(gōng)臨櫃提供相關信息申請辦理。

(五)單位調低繳存比例在5%-12%之間

取消“繳存單位資(zī)料變更申請表”材料。

二、提取業務

(六)購買二手房提取

取消“稅收完稅證明”材料。

(七)退休提取

取消“退休證明”材料。實現“零”材料辦理,經聯網共享獲取職工(gōng)退休信息實時辦結;因職工(gōng)社保未繳滿15年或系統聯網核查不到職工(gōng)退休信息的,職工(gōng)應持“退休證明”等材料臨櫃申請辦理。

(八)死亡或被宣告死亡提取

取消“職工(gōng)死亡證明或法院宣告的死亡證明”材料。

三、貸款業務

(九)開(kāi)發企業基本信息變更

取消“涉及變更信息的證件或證明”材料。開(kāi)發企業備案後申請變更企業名稱、收款賬戶、保證金賬戶等信息的,經聯網共享獲取企業信息,核查不符或無法查證的,由開(kāi)發企業提供相關證明臨櫃辦理。

(十)借款人申請住房公積金貸款(以下(xià)稱“貸款”)

取消“借款人還款銀行卡”材料,經聯網共享獲取還款賬戶信息。

(十一(yī))購買二手房申請貸款

1. 取消“銀行轉賬憑證、契稅”材料。買賣雙方在存量房買賣合同或協議中(zhōng)約定首付款和住房公積金貸款的金額,二手房房産價格認定,依據存量房買賣合同或協議載明的購房價款、稅務部門出具增值稅普通發票載明的計稅價格(即發票中(zhōng)的“金額”)兩者中(zhōng)的低值予以确認。

2. 取消過戶前“出售人的不動産權證書(shū)或房屋所有權證”材料,提交過戶後購房人的不動産權證書(shū)或房屋所有權證用于辦理貸款抵押。借款人可在二手房過戶前或過戶後辦理貸款,過戶後申請貸款的需在出證之日起60日内申請辦理。

(十二)建造、翻建自住房申請貸款

取消“建造自住房國有土地使用證或宅基地證、翻建自住房建房合同”材料。房屋建設封頂後方可受理申請,由住房公積金管理人員(yuán)現場核實情況。

(十三)大(dà)修自住房申請貸款

取消“自籌資(zī)金不低于大(dà)修費(fèi)用50%的證明資(zī)料、大(dà)修合同和大(dà)修預算書(shū)”材料,由住房公積金管理人員(yuán)現場核實情況。

(十四)申請商(shāng)轉公貸款

取消“原商(shāng)業貸款銀行提供的近一(yī)年還款明細,未滿1年的提供已還款明細(自打印之日起1個月内有效)”材料。由住房公積金管理人員(yuán)通過個人信用報告核實原商(shāng)業貸款還款信息。

(十五)特殊情形償還貸款本息

取消“銀行轉賬憑證”材料。經聯網共享獲取還款資(zī)金到賬信息,因轉賬時未備注對應的借款人信息的,借款人需提供“銀行轉賬憑證”材料臨櫃申請辦理。

特殊情形還款适用于扣劃開(kāi)發商(shāng)保證金還款,法院強制執行款還款,房屋拍賣清算還款,借款人死亡、被宣告死亡、被宣告失蹤、喪失民事行爲能力後因銷戶無法按正常渠道還款等。

(十六)貸後增加共同借款人

1. 取消“借款人死亡、被宣告死亡、被宣告失蹤、喪失民事行爲能力等情形的證明資(zī)料”材料。

2.增加房屋共有權人爲共同借款人的,取消“購房合同(協議)”材料。

3.增加借款人配偶爲共同借款人的,取消“結婚證”材料。

其中(zhōng),增加房屋共有權人或借款人配偶爲共同借款人的,經聯網共享獲取信息或前往相關部門核實。核查不符或無法查證的,由借款人提供相關證明。

(十七)變更還款賬号

取消“還款銀行卡”材料。經聯網共享獲取還款賬戶信息。

四、本通知(zhī)自印發之日起實施。

  海南(nán)省住房公積金管理局  

2020年6月30日  

(此件主動公開(kāi))

來源網址:http://gjj.hainan.gov.cn/hngjj/0503/202006/404c50d27fc34d62a7790a42ce508464.shtml